交了房租后房东违约怎么办

法律分析：
（1）当房东违约时，租赁合同是关键依据。合同中的违约条款明确了双方权利义务，若约定了违约金，租客有权要求房东按约支付，这是保障租客权益的重要方式。
（2）若房东的违约行为给租客造成实际损失，如提前收回房屋使租客需重新找房产生额外费用，租客可要求赔偿，赔偿以实际损失为限。
（3）面对房东拒绝担责，租客可先尝试协商。和平解决既节省时间精力，也有助于维持双方关系。
（4）协商不成，租客可通过法律途径维权。收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东担责、赔偿损失，特定情形下还可要求继续履行合同。

提醒：
租客维权时应注意保留好各类证据，且不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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租客交房租后遇房东违约，可多途径维护自身权益。先查看合同，依违约条款要求房东担责，若约定违约金，可要求其按约支付；若房东违约致实际损失，可要求以实际损失为限赔偿。
1.协商解决：房东拒绝担责时，先尝试与房东协商，争取和平解决纠纷。
2.诉讼维权：协商不成，收集租赁合同、支付房租凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东承担违约责任、赔偿损失。
3.继续履行：在合适情形下，租客有权要求房东继续履行合同。
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结论：
交房租后房东违约，租客可按合同要求其支付违约金或赔偿实际损失，协商不成可收集证据起诉维权，特定情形下还能要求房东继续履行合同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。房东违约时，若合同有违约金约定，租客有权要求其按约支付；若违约造成租客实际损失，租客可要求赔偿，赔偿以实际损失为限。当房东拒绝担责，租客先协商是较温和的解决方式。协商不成起诉，相关证据能为诉讼提供有力支撑，帮助租客维护合法权益。在一些情况下，继续履行合同对租客更有利，租客有权提出该要求。若您在遇到房东违约等租房法律问题时，不知如何处理，可随时向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）仔细查看租赁合同，依据合同里的违约条款和责任，若有违约金约定，要求房东按约定支付。

（二）若房东提前收回房屋等违约致使自己有实际损失，可要求其赔偿，赔偿按实际遭受的损失来定。

（三）房东拒绝担责时，先与房东协商解决。

（四）协商不成，收集租赁合同、支付房租凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东担责、赔偿损失，某些情形下还能要求其继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.交房租后房东违约，租客先看租赁合同，确定违约条款与责任。若有违约金约定，可要求房东支付。因房东违约致实际损失，可要求赔偿，以实际损失为限。
2.房东拒担责，租客先协商解决。
3.协商不成，收集证据，像合同、付款凭证、沟通记录等，向法院起诉，要求担责赔偿。必要时，还能要求房东继续履约。